केस स्टडीज का समाधान कुछ मान्यताओं/विचारों के आधार पर तैयार किया गया है प्रश्न में दिए गए तथ्यों या प्रश्न में प्रयुक्त भाषा से लिया गया है। यह संभव हो सकता है बनाई गई धारणा या अपनाए गए दृष्टिकोण के आधार पर विभिन्न समाधान निकालना। आगे, वहाँ एमसीक्यू आधारित प्रश्नों में गलत उत्तरों के लिए कोई नकारात्मक अंकन नहीं होना चाहिए। **केस स्टडी: 1** आज के सहस्राब्दि युवाओं के पास असाधारण मात्रा में बुद्धिमत्ता है और वे बहुत मेहनती हैं, साथ ही, उनमें मौज-मस्ती करने की प्रवृत्ति होती है और वे अपने खाली समय का आनंद लेते हैं। एक ऐसा यंग स्टार मिस्टर क्रिस आनंद (आनंद) थे। आनंद ने बी.टेक. पूरा किया। एनआईटी के साथ धातुकर्म में सूरतकल और फिर आईआईटी कानपुर से स्नातकोत्तर की पढ़ाई की। मेधावी एवं परिश्रमी होना वह जो व्यक्ति है, वह अच्छे अंकों से उत्तीर्ण हुआ और बीएमडब्ल्यू के साथ काम करने के लिए जर्मनी चला गया 1 नवंबर 2018 को जर्मनी म्यूनिख यूनिवर्सिटी से पीएचडी करते हुए आनंद ने शुरुआत की उन्होंने एसबीआई, बेंगलुरु शाखा में एक एनआर-ई खाता खोला और अपना आधा वेतन एनआर-ई खाते में स्थानांतरित कर दिया जर्मनी में उनके वेतन खाते से। विश्वविद्यालय में अपने काम के अलावा, आनंद ने अपनी विश्वविद्यालय टीम के लिए फुटबॉल भी खेला उन्होंने म्यूनिख में आयोजित अंतर-विश्वविद्यालय टूर्नामेंट में 'प्लेयर ऑफ़ द सीरीज़' का पुरस्कार जीता उन्होंने 100,000 यूरो की राशि जीती जिसमें से उन्होंने 50,000 यूरो अपने एनआर-ई खाते में स्थानांतरित कर दिए। भारत में. जनवरी, 2020 में, आनंद की बहन सुश्री लक्ष्मी, अपने पति के साथ कोयंबटूर में रह रही हैं और बच्चा, आनंद से मिलने जर्मनी गया और उस दौरान आनंद ने लक्ष्मी को EUR का उपहार दिया 5,000. यह उपहार पाकर लक्ष्मी बहुत खुश हुईं और उन्होंने जर्मनी में एक बैंक खाता खोला उसने यह राशि उसके साथ जर्मनी की अगली यात्रा में उपयोग करने के उद्देश्य से उसमें जमा कर दी परिवार. अपनी जर्मनी यात्रा के दौरान, लक्ष्मी ने यूरोप जाने के लिए अपने अंतर्राष्ट्रीय क्रेडिट कार्ड का उपयोग किया आनंद के साथ यात्रा की और इसके लिए 3,000 यूरो की राशि का भुगतान किया। दीवाली के दौरान, श्री यज्ञ, लक्ष्मी के पति ने आनंद को 1,000 यूरो का उपहार दिया (अपने भारतीय बैंक से स्थानांतरित करके)। जर्मनी में आनंद के बैंक खाते में खाता) और आनंद के बैंक में एक और 100,000 रुपये भारत में खाता. यज्ञा कोयंबटूर में एक सॉफ्टवेयर कंपनी चलाता है और विभिन्न निवेश की तलाश में था एशिया प्रशांत में अपने परिचालन का विस्तार करने के अवसर। जनवरी 2017 के दौरान वह आये दो बहुत अच्छी कंपनियों में - एक दक्षिण कोरिया में और एक उत्तर कोरिया में और उन्होंने निवेश किया दोनों के शेयरों को प्राप्त करने में क्रमशः USD 100,000 और USD 140,000 की राशि कंपनियां. आनंद ने जर्मनी में अर्जित धन का उपयोग करके कोच्चि में एक स्वतंत्र विला खरीदा जनवरी, 2020 में एक रियाल्टार से ₹120 लाख की राशि। इस उद्देश्य के लिए, उन्होंने एक राशि हस्तांतरित की जर्मनी में उसके बैंक खाते से रियाल्टार के बैंक खाते में 40 लाख की राशि भेजी गई सामान्य बैंकिंग चैनल और ₹70 लाख का ऋण प्राप्त किया। ₹10 की शेष राशि के लिए जब वह पंजीकरण के लिए भारत आए तो उन्होंने अपने ट्रैवलर्स चेक का उपयोग करके राशि का भुगतान किया मार्च, 2020 में संपत्ति का. आनंद को मार्च, 2020 के अंत तक जर्मनी लौटना था लेकिन उन्हें फ्लाइट का टिकट नहीं मिला कोविड-19 प्रतिबंधों के कारण। उन्हें कोच्चि में अपने माता-पिता के साथ भारत में ही रहना पड़ा। उसके लम्बे होने के कारण भारत में रहें और जर्मनी में अपने आधिकारिक कर्तव्यों को फिर से शुरू न करें; उसके नियोक्ता ने उसे जून में निकाल दिया, 2020. वेतन आय लगभग बंद हो गई और आनंद बैंक को ईएमटी देने में सक्षम नहीं थे। नवंबर, 2020 के अंत तक हाउस लोन अकाउंट को एनपीए कर दिया गया। बैंक ने कानूनी कार्रवाई की सहारा लिया और SARFAESI अधिनियम की धारा 13 (2) के तहत नोटिस भेजा और सब कुछ वापस ले लिया ऋण राशि (जो ₹60 लाख थी + अर्जित ब्याज राशि 5 लाख थी) और उससे पहले भुगतान करें नोटिस में उल्लिखित नोटिस अवधि की समाप्ति, अन्यथा बैंक लेने के लिए बाध्य होगा विला का कब्ज़ा. बैंक द्वारा SARFAESI एक्ट के तहत दिया गया 60 दिन का नोटिस जा रहा था 10 जनवरी, 2021 को समाप्त होने वाला है। चूँकि आनंद बातचीत/समाप्ति के लिए आगे नहीं आए हाउस लोन अकाउंट, बैंक ने विला पर कब्ज़ा कर लिया और अपना ताला लगा दिया और एक नोटिस प्रदर्शित किया विला के दरवाजे पर "एसबीआई के कब्जे में"। विला पर कब्ज़ा करने के बाद एस.बी.आई. "द इंडियन एक्सप्रेस" के तमिलनाडु संस्करण में "बंधक संपत्ति की बिक्री" में विज्ञापन दिया गया और "दिनमलार", एक तमिल समाचार पत्र। से रुचि की अभिव्यक्ति आमंत्रित की गई थी संभावित खरीदारों ने ₹100 लाख की आरक्षित कीमत रखी और अंततः विला की नीलामी की गई 110 लाख और शेष राशि (आनंद द्वारा दिए गए ऋण को काटने के बाद) वापस कर दी गई आनंद को एस.बी.आई. आनंद यह राशि पाकर आश्चर्यचकित रह गया क्योंकि उसे इसकी जानकारी नहीं थी बैंक द्वारा विला की नीलामी और बिक्री, निम्नलिखित प्रश्न का उत्तर दें: